Waarom kangoeroewoningen steeds geliefder worden

Er komen steeds meer zogenaamde kangoeroewoningen op de markt. Het zijn populaire woningen die voor veel geld verkocht worden. Een alternatief is om twee woningen of een groot pand om te toveren tot woonhuis met mantelzorgwoning er aan vast. Het wordt gezien als een goede inverstering voor de toekomst. Is zo’n familiewoning ook iets voor jou?

Wat is een kangoeroewoning?

Je ziet ze ongetwijfeld weleens op Funda voorbij komen: Kangoeroewoningen. Maar wat zijn dat nou precies? Een kangoeroewoning wordt ook wel mantelzorgwoning genoemd. Daarmee kun je ook al een beetje raden wat voor type woning het is. Dit betreft twee zelfstandige woningen die wel ergens aan elkaar verbonden zijn. Sommige mantelzorgwoningen delen dezelfde voordeur en entree. Andere kangoeroewoningen hebben juist aparte voordeuren, maar hebben in het midden een soort sluis, waar de woningen samen komen.

Meestal zijn het nieuwe woningen die echt met dit doel zijn gebouwd. Maar er zijn ook grote panden of rijtjeswoningen omgebouwd om als mantelzorgwoning te kunnen dienen. Het zijn dus twee (of meer) wooneenheden onder één dak en dit kan best veel voordelen opleveren.

Voordelen van een mantelzorgwoning

Familieleden van ons delen ook een kangoeroewoning. Het gezin met kinderen woont in het grote woonhuis en oma woont in een kleine aanleunwoning ernaast, ook wel buidelwoning genoemd. In de bijkeuken komen beide huizen samen.

Ze hebben destijds voor deze woonstijl gekozen omdat opa ernstig ziek was. Om de grootouders beter te kunnen helpen, kozen ze voor een gezamenlijke woning, waarbij wel ieder een eigen leefruimte heeft om de privacy te behouden.

Deze vorm heeft voor beide partijen veel voordelen. De grootouders hoeven niet naar een verzorgingshuis en na het overlijden van opa is oma niet helemaal alleen. Voor ouderen kan het vaak erg fijn zijn om kleinkinderen in de buurt te hebben. Voor de ouders van de kinderen is het ook weer fijn om oppas aan huis te hebben die af en toe een oogje in het zeil kunnen houden.

Een kangoeroewoning heeft ook fiscale voordelen. Bovendien neemt de vraag naar dit type woningen toe, dus zullen de prijzen voor deze huizen (blijven) stijgen. Zeker als de woningen toekomstbestendig zijn gemaakt, door bijvoorbeeld het toevoegen van een lift of trapliften.

Maar wie denkt dat deze woonvorm alleen voor volwassenen met bejaarde ouders is, heeft het mis. Ook ouders met nog thuiswonende kinderen kiezen er steeds vaker voor om een dergelijke woning te kopen of te laten bouwen. Met de huidige huizenprijzen en het aanbod aan woningen, is dit een aantrekkelijke en betaalbare vorm geworden om kinderen die op eigen benen willen staan, een eigen woonruimte aan te bieden.

Ik vind dit een mooie woonvorm die ik in de toekomst zeker zou overwegen met (een van) onze kinderen.

Tips voor kangoeroewoningen

Overweeg je een kangoeroewoning te kopen of te laten bouwen? Dan vind je hier een aantal praktische tips:

• Laat je goed adviseren door een expert. Niet alleen op het gebied van de verbouwing en indeling, maar ook voor het financiële aspect.
• Stel met behulp van een notaris een zogenaamde splitsingsakte op, waarin belangrijke zaken zoals hypotheekbetalingen worden vastgelegd.
• Ga met alle bewoners om tafel om verwachtingen uit te spreken. Moeten er bijvoorbeeld aanpassingen worden gedaan, zoals een traplift huren of de oprit verhogen, dan is het verstandig om al afspraken te hebben over wie de kosten voor z’n rekening neemt, voordat het zo ver is.
• Stel ook vooraf enkele huisregels op. Want ook al heeft iedere een eigen woonruimte, je zal toch een stukje privacy inleveren als je met je ouders of grootouders gaat samenwonen.

Is een mantelzorgwoning ook iets voor jou?

Lees ook: 

• Zo maak je van jouw droomhuis jouw forever home