Wat is woningruil precies?

Verhuizen is eigenlijk nooit zonder stress. Zeker in deze oververhitte woningmarkt, kan een nieuwe huurwoning of koopwoning vinden een behoorlijke uitdaging zijn. Woningruil is voor sommige huizenzoekers een goed alternatief met een aantal fijne voordelen. Lees hier of huizenruil ook iets voor jou zou kunnen zijn.

Verschil woningruil en verhuizen

Op zoek naar een nieuwe woning? Dan kun je op verschillende manieren te werk gaan. Je kunt uiteraard zelf huurderplatformen en verkoopsites in de gaten houden. Je kunt een aankoopmakelaar in de arm nemen. Of je kunt kiezen voor woningruil.

Woningruil, ook wel bekend als huizenruil of huisruil, is een proces waarbij twee partijen – tijdelijk of permanent – van woning ruilen. Dat wil zeggen dat ieder zijn eigen huis verlaat en intrekt in het huis van de andere partij gedurende een bepaalde periode. Dit kan ook voor onbepaalde tijd zijn. Met woningruil worden woningen gelijktijdig verkocht of verhuurd, zodat er nagenoeg geen overbruggingsperiode is. Dat heeft zowel financieel als in praktisch opzicht heel wat voordelen.

Wat zijn de voordelen van huizenruil?

We kennen huizenruil natuurlijk wel van de kerstfilm ‘The Holiday’ waarbij twee volslagen vreemden tijdens de feestdagen van huis ruilen. Waar de een geniet van zonnig LA, probeert de ander bij te komen in een idyllisch huisje in The Cotswolds. Maar wist jij al dat je ook in het echt van huis kunt ruilen? En dan niet alleen voor de vakantie, maar ook voor langere tijd en in sommige gevallen zelfs permanent?

Alhoewel zo’n woningruil best wat voeten in de aarde heeft – je moet tenslotte maar net een gelijkgestemde vinden die in jouw huis wil wonen en waar jij tegelijkertijd ook helemaal verliefd bent op het huis van de andere partij – kan dit ook heel veel voordelen opleveren. Namelijk:

5 voordelen van woningruil

Kostenbesparing

Woningruil biedt de mogelijkheid om een (vakantie)accommodatie te verkrijgen zonder dubbele woonlasten. Je ruilt simpelweg je eigen huis in voor een ander huis met gelijke waarde, waardoor je aanzienlijk kunt besparen op accommodatie kosten.

Ruimte en comfort

Zoals in het tv-programma ‘Voor hetzelfde geld’ kun je nu ook zelf ervaren hoe het is om voor dezelfde woonkosten ergens anders te wonen. Twijfel je bijvoorbeeld of je de drukke en dure stadscentrum wil verlaten voor een plekje in het groen buiten de stad? Dan kun je er door middel van huizenruil goed achter komen of dit iets voor je is.

Lokale ervaring

Woningruil stelt je in staat om een nieuwe omgeving goed en grondig te verkennen en te ervaren als een lokale bewoner. Je kunt de buurt op een rustiger tempo leren kennen. Kun je hier ook goed je winkelrondje maken? Zijn de scholen goed bereikbaar voor de kinderen? En wonen er ook voldoende leeftijdsgenoten in de omgeving?

Flexibiliteit

Woningruil biedt flexibiliteit omdat je de duur en timing van de ruil kunt regelen op basis van de overeenkomst met de andere partij. Jullie proberen er samen uit te komen wat voor jullie werkt, zonder dat jullie rekening hoeven te houden met externe partijen.

Vertrouwen en veiligheid

Woningruilplatforms hebben vaak beoordelingssystemen en verificatieprocedures, zodat de ruil eerlijk en juridisch juist verloopt.  Je kunt hier ook informatie en recensies over potentiële ruilpartners inwinnen voordat je een beslissing neemt.

(tekst gaat verder onder de foto)

Praktische tips

Heb je interesse in huizenruil? Lees dan eerst nog even deze praktische tips door:

• Maak een duidelijke wensenlijst en probeer die zo breed mogelijk te maken om je kansen te vergroten
• Ga actief op zoek. Je kunt je natuurlijk wel inschrijven bij een bemiddelingsbureau, maar blijf ondertussen ook zelf zoeken en wacht niet tot je een notificatie ontvangt
• Maak je eigen woning zo aantrekkelijk mogelijk, net zoals met de verkoop van je huis. Als dat inhoudt dat je wat kleine mankementjes moet verhelpen, is dat de investering zeker waard
• Probeer ook een zogenaamde ‘driehoeksruil’, zodat je nog meer kans hebt op een geschikte woning
• Schroom niet om direct contact te maken met andere partijen. Bellen of mailen wordt hierbij erg op prijs gesteld

Zou jij bij een volgende nieuwe woning ook huizenruil overwegen?

Lees ook:

• Tips voor verhuizen zonder stress
• Tips voor verhuizen met kinderen